В наше время весь процесс возведения любого здания складывается из целого ряда строительно-монтажных работ, финансирование которых происходит за счет различных денежных вливаний фирм-заказчиков, либо использование трастовых фондов самих СК в том случае, если компания застройщик является фирмой замкнутого цикла. То есть выполняет все необходимые работы от покупки земли до непосредственного возведения самого здания своими силами и за счет личных денежных сумм.
Все строительные работы классифицируются по определенным типам и видам, что дает возможность гораздо точнее определить необходимые для их проведения сроки и окончательную стоимость всего комплекса работ. Далее попробуем разобраться в этом вопросе более детально.
Виды строительства подразумевают под собой первоначальную причину проведения тех или иных строительных работ и четко обуславливают их объемы. При правильном первоначальном определении значительно ускоряется весь производственный процесс. Такой вид строительства, как строительство новых зданий, делится на определенное количество типов, напрямую зависящих от сферы направленности будущих построек.
Виды строительства
Виды строительства условно делят на четыре основных типа:
- Возведение (строительство) новых зданий на предварительно купленных и выделенных для данного строительства территориях по заранее согласованному и утвержденному в руководящих органах власти проекту. Такие вновь возведенные и сданные в эксплуатацию объекты называются новостройками;
- Реконструкция ранее построенных строительных объектов. Как правило, реконструкции подвергаются различные объекты исторического значения, а также здания, которые могут быть полноценно использованы в настоящее или будущее время;
- Капитальный ремонт. Он, как правило, проводится в зданиях жилого фонда и сферы бизнеса для поддержания рабочего состояния объекта и предоставления людям возможности дальнейшей их эксплуатации;
- Техническое переоснащение подразумевает замену телекоммуникационных и прочих систем в результате их непригодности для дальнейшей эксплуатации.
Виды строительства
Типы строительства
Как уже было сказано выше, вид строительства напрямую определяет его типы. В наше время все строительно-монтажные работы направлены, в основном, только на возведение новых зданий для комфортной жизнедеятельности человека. В этом случае условно их можно четко разделить на следующие типы:
- Строительство зданий промышленного назначения, то есть возведение новых предприятий и многофункциональных фабрик. Кроме этого, сюда можно отнести конструкцию и капитальный ремонт производственных территорий;
- Возведение зданий жилищного фонда, а также индустрии бизнеса, различных заведений общественного пользования, таких как школы, детские сады, ВУЗы, больницы, поликлиники и прочие. Сюда можно отнести еще и строительство частного дома физическим лицом для собственных нужд;
- Строительство магистралей различных сфер жизни населения страны, различной пропускной способности, а также их ремонт или полная реконструкция (в случае необходимости);
- Строительные работы по возведению дамб, каналов, водоемов, плотин, воздушных линий и прочих объектов, помогающих в использовании всех водных запасов государства, а также различных рыболовных хозяйств. Такое строительство называют гидротехническим;
- Строительство различных объектов для проведения сельскохозяйственной деятельности страны. Сюда входит возведение ферм, жилых домов и прочих объектов, необходимых для создания полноценной инфраструктуры в сельской местности. Кроме того, к этому типу принадлежат также работы по реконструкции и капитальному ремонту уже существующих зданий.
Виды зданий на строительной площадке
Как правило, на строительной площадке размещаются временные и капитальные строительные объекты: временные, такие как бытовые вагончики и прочие здания, возведенные для максимального удобства строительных бригад. Они полностью демонтируются после окончания всех строительных работ.
К капитальным сооружениям относятся здания, построенные согласно утвержденной проектной документации. Именно они сдаются в эксплуатацию после окончания строительства.
