Аренда офисов в бизнес-центре класса А по системе «всё включено», которую часто предлагает клиентам управляющая компания, представляет собой комплексный пакет услуг.
Фиксированная сумма арендной ставки включает коммунальные платежи, эксплуатационные затраты на содержание помещений и здания в целом, НДС, страховку ответственности арендодателя перед третьими лицами и другие полезные опции.
Что включает арендная ставка
Аренда помещения в бизнес-центре airportcity.spb.ru осуществляется с готовностью «под ключ». В офисах выполнена необходимая отделка, установлены системы микроклимата и освещения, предлагается стандартная планировка. Снимая офис по системе «всё включено», арендатор получает:
- Доступ к ячейкам на ресепшене. Это упрощает взаимодействие с клиентами и партнерами.
- Пользование комнатами или специально отведенными местами для курения.
- Например, в торгово-офисных центрах «Эврика», «Обуховъ-Центр», «H2O» арендаторы могут бесплатно бронировать теннисные и переговорные комнаты.
- Пользование велопарковками. Они размещены рядом с офисными зданиями и доступны для всех желающих.
- Пользование автопарковками. Кроме парковок для сотрудников арендаторов предусмотрены машиноместа для клиентов и гостей. Стоянка в течение 1–2 часов бесплатна.
- Бесплатный проезд в автобусе, который курсирует между бизнес-центрами класса А и расположенными рядом станциями метро.
- Телекоммуникационные услуги. При аренде помещений в бизнес-центре класса А по системе «всё включено» клиенту предоставляют бесплатное пользование IP-телефонией и высокоскоростным Интернетом.
- Использование мобильного приложения для взаимодействия с управляющей компанией. Онлайн-приложение позволяет арендаторам вызвать специалиста по клинингу или сисадмина для обслуживания ИТ-инфраструктуры офиса.
Выбирая систему аренды офиса в БЦ «всё включено», арендаторы используют офисные помещения с готовой отделкой, не платят дополнительно за коммунальные услуги и уборку. Техническим обслуживанием инженерного оборудования и коммуникационных систем, плановым или текущим ремонтом занимается управляющая компания.
Плюсы системы «все включено»
От традиционного сервиса система «Всё включено» отличается набором дополнительных опций, благодаря которым компания-арендатор получает максимально комфортные условия для размещения. Используя расширенный пакет аренды офиса, клиенты получают следующие преимущества:
- арендаторы вносят плату фиксированного размера, в которую входит комплексный пакет услуг;
- сотрудники арендатора получают доступ в переговорные, теннисные комнаты, зоны для курения, могут свободно пользоваться парковками и другими помещениями;
- в оплату аренды помещения включены услуги по подготовке офисов перед заездом нового арендатора – уборка, отделочные работы или косметический ремонт;
- арендная ставка включает НДС и страховку ответственности арендодателя;
- сокращается время на возобновление рабочих процессов после переезда в новый офис;
- все вопросы, связанные с клинингом, обслуживанием инженерных сетей, коммуникационных систем и ремонтом, решаются быстрее.
Расширенный пакет опций позволяет компаниям-арендаторам не вникать в большинство хозяйственных и административных вопросов и платить фиксированную сумму за набор сервисов.