Покупка квартиры – дело непростое, требующее основательного подхода, ведь на ее приобретение потратятся немалые средства. Поэтому, прежде чем покупать жилье, нужно все хорошо взвесить и продумать. Стоит отметить, что на современном рынке недвижимости, представлен огромный выбор квартир в новостройках и «вторичке», причем выбор большинства покупателей останавливается именно на новостройках. Кстати, это совсем не удивительно, ведь в настоящее время проекты жилых домов в большой степени отличаются от построек старого типа. В строительстве используются высококачественные материалы, оборудование, разрабатываются усовершенствованные технологии, что делает квартиры в новостройке комфортабельнее и эстетичнее.
Основным критерием при выборе является тип дома. Он может быть панельным, монолитным, кирпично-монолитным.
Панельные дома строят из панелей, выпускаемых на заводах. Как правило, их строительство ведется гораздо быстрее, чем построек из другого материала. Типовые многоквартирники, возведенные из панелей, имеют разную планировку квартир. Их стены обладают тепло- и звукоизоляцией.
Монолитные и кирпично-монолитные дома стали строиться последние несколько лет. Такие постройки представляют собой прочную цельную конструкцию без швов. Обычно в этих домах просторные квартиры с высокими потолками. Основная их особенность в том, что они могут не иметь перегородок, а количество комнат определяется по количеству окон.
Все современные квартиры в новостройке оснащены окнами ПВХ, обладающими прочностью, долговечностью, тепло- и звукоизоляцией. На батареях устанавливаются автоматические терморегуляторы, регулирующие температуру воздуха в помещении до оптимально комфортной. В каждой квартире имеется щиток с двух, четырех тарифным счетчиком. На стояках холодного и горячего водоснабжения фиксируются водомеры, редукторы, фильтры глубокой очистки.
Из всего вышесказанного следует вывод, что при правильном выборе квартиры в новостройке, ее будущие хозяева получат массу удобств и преимуществ. Недостатком такого вида жилья является то, что оно сдается в черновой отделке, поэтому требуют немало сил и времени на обустройство. Однако и стоит квартира с черновой отделкой на 20 – 30% дешевле той, что сдается «под ключ», а это позволит сэкономить немалые деньги.
Стоимость квартиры также зависит от типа, планировки, серии, внутренней отделки, качества застройки, используемых материалов при ее возведении.
